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Enfin, il faut savoir que le contenu du contrat de location pourrait tout le temps être négocié. Des modalités de coût à la durée du bail, en passant par les services inclus, le locateur et le locataire peuvent faire valoir leur perspective et ajuster le contrat en conséquence. Le locataire est ainsi dégagé de toutes devoirs vis-à-vis du propriétaire puisqu’il cède tous ses droits et obligations sur le nouveau locataire connu comme cessionnaire. C’est le locataire qui recherche une nouvelle personne intéressée à occuper le logement. Il doit envoyer un avis de cession de bail par courrier recommandé au propriétaire de maison en l’informant du nom et de l’adresse de la personne qui prendra le logement et la date prévue d'une cession de bail. Après s’être informé de ses droits en matière de cession de bail sur différents groupes sur les réseaux sociaux, M.

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Dans les paragraphes suivants, nous allons aborder les obligations des propriétaires et des locataires. Bien que celles-ci ne fait pas soient pas systématiquement inscrites au contrat, elles sont implicites et doivent absolument être appliquées. « C’est légèrement un parcours du combattant », raconte Gabriel Carpentier, qui s’est rendu devant le TAL sur sa conjointe par atteindre à céder le bail du logement locatif qu’ils occupaient dans l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal.