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Le règlement d’un immeuble porte principalement sur la jouissance paisible des lieux, l’usage, l’entretien des logements et des aires communes. Ce type de règlement pourrait, entre autres, interdire la présence d’animaux domestiques droit dans un logement. Pour plus d’information relatif à les animaux, consultez l’article L’animal et le logement. Le bail est un contrat verbal ou écrit par lequel le locateur s'engage à procurer la jouissance exclusive d'un logement pendant un certain temps sur le locataire qui consent à payer le loyer convenu. Lorsqu’un propriétaire de maison dans le décor, il est tenu de respecter les baux en cours dans son immeuble. Cela ne l’empêche pas de viser de négocier une indemnité de début sur les locataires, cependant ceux-ci ne sont aucunement obligés d’accepter.

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